Planning and Development Case Study
企画開発 実績紹介
Case Study
マーケット調査・分析、施設企画、コンセプト策定、MD提案
施設開発・リニューアルに際して、マーケットの多角的な調査分析から立地特性を割り出し、
基本計画、MD構成立案、建物スペックの提案などから具体的なリーシング業務まで、トータルで行う。
新築開発計画のテナント誘致に関する長期にわたるサポート業務
横浜・元町エリアにおける、土地購入及び開発計画のため事前資料の作成。
計画エリアの周辺環境調査・物件案内資料の作成と共にプロジェクト始動後のリーシング活動。
成果物
- 周辺物件調査資料
- 物件案内資料
- リーシングレポート
- 調査報告書
既存施設の課題抽出、あるべき姿の提言と街区全体の施設調査
某オフィスエリアにおける複合施設と街並み調査
開発が盛んで日々変遷を遂げている街区における人の流れ方や商業エリア展開状況をハード・ソフトの両面から分析。
分析から導き出した将来的な予測から、対象街区が目指すべき形を提言。
シェアオフィス 新業態開発
「シェアオフィス・コワーキングスペース」の新ブランド立ち上げにあたり、新しい働き方を提案するためのコンセプトを策定し空間設計へ反映。
成果物
- 基本考察
- 空間コンセプト策定
- 設計監修
- 設計・施工
Collier Ginza
銀座の裏通りでの小型商業ビル開発において、マクロな視点でのマーケティング分析、テナントニーズ調査を実施し、企画提案をサポート。
また、コミュニケーションツールを作成、テナントリーシングまで一気通貫で開発業務を実施。
成果物
- マーケットデーターレポート
- コンセプト／施設名称およびロゴ／コンセプトブック作成
- 設備容量設定提案／内装監理費見積
- サイン計画・デザインディレクション
- テナントリーシング
リーシング実績
不動産開発において物件の取得後、物件側・テナント側へヒアリングを行うことでリーシングの精度を高める。
オーナーとの密なコミュニケーションと緻密なマーケット調査結果から最適なテナント誘致につなげる。
東京銀座：Cビル
弊社実績
東京表参道：Oビル
弊社実績
東京銀座：Mビル
弊社実績
東京大手町：Fビル
弊社実績
東京表参道：Lビル
弊社実績
- フレンチレストラン
- イタリアンレストラン
- エステサロン
- 美容室
茨城県ひたちなか：Fモール
弊社実績
- セレクトショップ
- ペットグッズショップ
- メンズアパレル
- レディースアパレル
- 書籍
- フードコート企画立案
埼玉大宮：Cビル（コンバージョン）
弊社実績
- エステ・マッサージ
- 高級カラオケ
- コリアンダイニング
- しゃぶしゃぶ屋
- ちゃんこダイニング
PR
Oak omotesando：2013年4月表参道にオープンンしたOak omotesando
開業プロモーションの企画提案・立案からビジュアル・アイデンティティ及びプロモーションの実施。
業務内容
- 開業前及び開業時プロモーション計画の策定
- メインビジュアルとロゴマークのデザイン及び制作
- webサイト（HP・twitter・facebook）のデザイン及び構築
業務内容
- 開業前及び開業時プロモーション計画の策定
- メインビジュアルとロゴマークのデザイン及び制作
- webサイト（HP・twitter・facebook）のデザイン及び構築
